Եթե դուք մտադիր եք շենք կառուցել կամ փոփոխություններ կատարել Ֆլորիդայի գոյություն ունեցող շենքում, ապա ձեզ սովորաբար կպահանջվի շինարարության թույլտվություն: Շենքի թույլտվություն է պահանջվում, որպեսզի ձեր տեղական կառավարությունը կարողանա ապահովել, որ ձեր շենքի նախագիծը համապատասխանի Ֆլորիդայի շինարարական օրենսգրքով սահմանված նվազագույն չափանիշներին: Ֆլորիդայում շինարարության թույլտվության մի քանի տեսակներ կան, և ձեզ անհրաժեշտ տեսակը կախված է այն աշխատանքների տեսակից, որոնք մտադիր եք կատարել: Նոր կառույցի կառուցումը կամ եղածի վերանորոգումը սովորաբար պահանջում է շինարարության ընդհանուր թույլտվություն, մինչդեռ էական էլեկտրական աշխատանքները պահանջում են նաև էլեկտրական թույլտվություն: Թույլտվություն ձեռք բերելը և անհրաժեշտ ընթացակարգերին հետևելը կարևոր է շինարարությունը սկսելուց առաջ: Հակառակ դեպքում, տեղական իշխանությունները կարող են նշանակալից տուգանքներ կիրառել պահանջվող ընթացակարգերին չկատարելու համար:
Քայլեր
Մաս 1 -ը 4 -ից. Հայտի լրացում
Քայլ 1. Սկսեք ներբեռնել թույլտվության դիմումը:
Դրանք հասանելի են ներբեռնման համար այն քաղաքի պաշտոնական կայքում, որտեղ գտնվում է գույքը:
- Եթե գույքը գտնվում է acksեքսոնվիլում, դիմումին կարող եք մուտք գործել այստեղ
- Եթե գույքը գտնվում է Տամպայում, ապա դիմումին կարող եք մուտք գործել այստեղ
- Եթե գույքը գտնվում է մի քաղաքում, որը վերը թվարկված քաղաքներից չէ, դիմումին ծանոթանալու համար ստուգեք ձեր քաղաքի պաշտոնական պետական կայքը:
Քայլ 2. Լրացրեք հայտատուի տվյալները:
Սկսեք լրացնելով հայտատուի տվյալները, որոնք ներառում են գույքի հասցեն և ծանրոցի կամ թերթիկի համարը: Folio համարը 13 նիշանոց համար է, որը նույնականացնում է գույքը, և այս թիվը հասանելի է ձեր գույքահարկի հայտարարագրում:
Քայլ 3. Ընտրեք թույլտվության տեսակը:
Նշեք ձեր հայցվող թույլտվության տեսակի համապատասխան տուփը: Սա կախված է այն նախագծի տեսակից, որն իրականացնում եք: Նոր կառույցները պահանջում են «շինարարության» ընդհանուր թույլտվություն: Թույլտվության հնարավոր տեսակները ներառում են.
- Շինություն
- Էլեկտրական
- Մեխանիկական
- Սանտեխնիկա
- Տանիքածածկույթ
- Փուլային թույլտվություն
- Քանդում
- Գեներատոր
- Հատուկ իրադարձություն
- Կրակ
- Վերելակ
Քայլ 4. Ընտրեք թույլտվության հարցման տեսակը:
Նշեք խնդրանքի տեսակի համապատասխան տուփը, որը կատարում եք: Այս ընտրանքները ներառում են.
- Նոր թույլտվություն
- Կապալառուի փոփոխություն
- Changeարտարապետ/ճարտարագետի փոփոխություն
- Թույլտվության երկարացում
- Թույլտվության նորացում
- Թույլտվության վերանայում
- Օգտագործման փոփոխություն
- Մասնավոր մատակարար
- Քաղաքի նախագիծ
Քայլ 5. Նշեք գույքի տեսակը:
Ստուգեք կառուցվող կամ վերանորոգվող գույքի տեսակի համապատասխան տուփը: Ձեր ընտրանքները ներառում են.
- Առևտրային
- Բազմաբնակարան բնակելի
- Բնակելի. Միայնակ ընտանիքի բնակելի կամ երկկողմանի
Քայլ 6. Նշեք աշխատանքի ընդհանուր արժեքը և գույքի մակերեսը:
Ձևաթուղթը պահանջում է քառակուսի մետր մակերեսով այն գույքի վրա, որը մշակվում է, և աշխատանքի դոլարային արժեքը: Դոլարային արժեքը պետք է նշված լինի նախագծի բաղկացուցիչ մասերի, ինչպես նաև աշխատանքի ընդհանուր արժեքի համար:
Քայլ 7. Ներկայացրեք աշխատանքի նկարագրությունը:
Ձևաթուղթը պահանջում է տրամադրել կատարվելիք աշխատանքի նկարագրություն: Համառոտ ներկայացրեք այն աշխատանքը, որը մտադիր եք իրականացնել: Եթե ձևը լրացվող PDF է, ապա կարող եք լրացնել այս ամփոփագիրը առցանց ՝ տարածք խնայելու և նկարագրությունը ավելի ընթերցելի դարձնելու համար:
Քայլ 8. Ներկայացրեք պատասխանատու կողմերի անունները:
Ձևաթուղթը պահանջում է նշել նախագծի համար պատասխանատու կողմերի անունները, հասցեները և հեռախոսահամարները: Այս կուսակցությունները ներառում են.
- Գույքի սեփականատեր
- Կապալառու
- Ճարտարապետ
- Կառուցվածքային ինժեներ
Քայլ 9. Ստորագրեք ձևերը:
Ձևը պահանջում է ստորագրություններ սեփականատիրոջից կամ վարձակալից (եթե վարձակալը աշխատանք է կատարում) `վկայագրի տեսքով, որը պետք է ստորագրվի նոտարի ներկայությամբ:
Մաս 2 -ից 4 -ը. Ձևաթղթերի ներկայացում և կանխավճարների վճարում
Քայլ 1. Այցելեք շենքի բաժին:
Լրացված հայտը պետք է ներկայացվի նախնական վճարներով: Ձևաթղթերը ներկայացնելու համար այցելեք ձեր քաղաքի շենքերի բաժին:
- Եթե գույքը գտնվում է Մայամի Բիչում, շենքի բաժնի հասցեն է ՝ Շենքերի բաժին, Մայամի Բիչ քաղաքի քաղաքապետարան, 2 -րդ հարկ 1700 Կոնվենցիայի կենտրոն Drive, Մայամի Բիչ, Ֆլորիդա 33139:
- Եթե գույքը գտնվում է Օռլանդոյում, շենքի բաժնի հասցեն է ՝ Permitting Services, քաղաքապետարան - 1 -ին հարկ, 400 South Orange Avenue, Orlando, FL 32801:
- Եթե գույքը գտնվում է Տամպայում, շենքի բաժնի հասցեն է ՝ Construction Services, 1400 North Boulevard, Tampa FL 33607:
- Եթե գույքը գտնվում է acksեքսոնվիլում, շենքի բաժնի հասցեն է ՝ շենքի տեսչական բաժին, Jեքսոնվիլ քաղաք, 214 Հորթ Հոգան փողոց 214, acksեքսոնվիլ, Ֆլորիա 32202:
- Եթե գույքը գտնվում է մի քաղաքում, որը վերը թվարկված քաղաքներից չէ, ստուգեք ձեր քաղաքի պաշտոնական կառավարության կայքը:
Քայլ 2. Ներկայացրեք պլաններով ձևերը:
Շենքի բաժնի թույլտվությունների հաշվիչում ներկայացրեք լրացված և ստորագրված դիմում (նոտարական վավերացում) `վերանայման պլանների երկու փաթեթների հետ միասին:
Քայլ 3. Վճարեք նախնական վճարը համարի վերամշակման դիմաց:
Եթե դուք չեք վճարել նախնական վճարը առցանց, դիմումի պահին, ձեզանից կպահանջվի վճարել նախնական վճար, որը թույլտվության վճարի տոկոսն է: Մայամի Բիչում այս նախնական վճարը թույլտվության վճարի 20% -ն է: Այնուհետև ձեզ կտրվի մշակման համար, որը պետք է ապահով պահեք հետագա հղումների համար:
Մաս 3 -ից 4 -ից. Սպասում ենք ծրագրի վերանայման գործընթացին
Քայլ 1. Սպասեք, մինչև Քաղաքը կանցկացնի ծրագրի վերանայում:
Ձեր դիմումը և նախնական վճարները ձեր ծրագրերին զուգահեռ ներկայացնելուց հետո քաղաքը կանցկացնի ծրագրի վերանայում: Վերանայման սպասման ժամկետը կարող է տարբեր լինել ՝ ըստ քաղաքի: Օրինակ, բնակելի նախագծերը կարող են ենթարկվել 30-օրյա վերանայման, իսկ առևտրային նախագծերը `60-օրյա վերանայման ժամկետ Մայամի Բիչում:
Ստուգեք, արդյոք ձեր քաղաքը ծածկված է Velocity Hall- ով: Հակառակ դեպքում, կարգավիճակի թարմացումները կարող են հասանելի լինել ՝ կապվելով ձեր քաղաքի շենքերի բաժնի հետ: Դուք պետք է տրամադրեք ձեր մշակման համարը, որը ստացվել է ձեր դիմումը ներկայացնելու պահին, թարմացման համար:
Քայլ 2. Անհրաժեշտության դեպքում շտկեք ծրագրերի հետ կապված խնդիրները:
Ձեր դիմումը կարող է հետաձգվել, եթե ձեր ծրագրերում թերություններ կան: Այս թերությունները կարող են պահանջվել շտկելու և ծրագրերը կրկին ներկայացնելու համար: Անհրաժեշտության դեպքում համապատասխան գերատեսչությունների հետ ուղղեք այդ թերությունները:
Քայլ 3. Իմացեք, որ ձեր ծրագիրը կարող է ստիպված լինել անցնել մի շարք վերանայումների:
Կախված ձեր շենքի նախագծի բնույթից, ձեր ծրագրերը կարող են ստիպված լինել անցնել մի շարք տարբեր տեսակի ակնարկների: Այս վերանայման տեսակները ներառում են.
- Շենք/մատչելիություն;
- Կառուցվածքային;
- Մեխանիկական;
- Էլեկտրական;
- Սանտեխնիկա;
- Fրհեղեղի հարթության համապատասխանություն;
- Վերելակ;
- Պլանավորում & Գոտիավորում;
- Հասարակական աշխատանքներ;
- Հրդեհների կանխարգելում:
Քայլ 4. Իմացեք արտաքին գործակալությունների դերը:
Իմացեք, որ ձեր ծրագրերը կարող են նաև վերանայվել մի շարք արտաքին գործակալությունների կողմից, որոնք ապահովում են համապատասխան օրենսդրության համապատասխանությունը: Այս արտաքին գործակալությունները ներառում են.
- Բնապահպանական ռեսուրսների կառավարում (DERM);
- Շրջակա միջավայրի պահպանության վարչություն (DEP);
- &Ուր և կոյուղի;
- Ֆլորիդայի առողջապահության դեպարտամենտ;
- Armyարտարագետների բանակի կորպուս;
- Managementրային կառավարման շրջան;
- Ֆլորիդայի տրանսպորտի վարչություն (FDOT):
Քայլ 5. Իմացեք ծրագրի մերժման հետևանքները:
Եթե ձեր ծրագրերը երեք անգամ մերժվեն, սեփականատիրոջից, նախագծող թիմից և վերանայողներից կպահանջվի հանդիպել շենքի պաշտոնյայի հետ, նախքան որևէ լրացուցիչ վերանայման թույլտվություն:
4 -րդ մաս 4 -ից. Շենքի թույլտվություն ստանալը
Քայլ 1. Այցելեք շենքի բաժին այն քաղաքում, որտեղ գտնվում է գույքը:
Planրագրի վերանայման ավարտից հետո ձեզ կտեղեկացվի, որի ժամանակ կարող եք այցելել ձեր քաղաքի համապատասխան շենքային բաժին `ձեր շինթույլտվությունը ստանալու համար: Յուրաքանչյուր քաղաք ունի իր շենքի պաշտոնյան, ումից պետք է թույլտվություններ ստանալ ՝ կախված ձեր սեփականության գտնվելու վայրից.
- Եթե գույքը գտնվում է Օռլանդոյում, շենքի բաժնի հասցեն է ՝ Permitting Services, քաղաքապետարան - 1 -ին հարկ, 400 South Orange Avenue, Orlando, FL 32801:
- Եթե գույքը գտնվում է Տամպայում, շենքի բաժնի հասցեն է ՝ Construction Services, 1400 North Boulevard, Tampa FL 33607:
- Եթե գույքը գտնվում է acksեքսոնվիլում, շենքի բաժնի հասցեն է ՝ շենքի տեսչական բաժին, Jեքսոնվիլ քաղաք, 214 Հորթ Հոգան փողոց 214, acksեքսոնվիլ, Ֆլորիա 32202:
- Եթե գույքը գտնվում է մի քաղաքում, որը վերը թվարկված քաղաքներից չէ, ստուգեք ձեր քաղաքի պաշտոնական կառավարության կայքը:
Քայլ 2. Վճարեք մնացած վճարը:
Մինչ դուք վճարել եք թույլտվության վճարի տոկոսը նախօրոք, դուք պետք է վճարեք վճարի մնացած մասը ձեր թույլտվությունը հավաքելու պահին: Ձեր թույլտվությունը չի տրվի, եթե այս մնացորդը ամբողջությամբ չվճարվի:
Քայլ 3. Հավաքեք թույլտվությունը:
Երբ ձեր մնացորդը ամբողջությամբ վճարվի, թույլտվության հաշվիչի պաշտոնյան կտրամադրի ձեր շինարարական թույլտվությունը: Պահեք այս թույլտվությունը ապահով վայրում:
Խորհուրդներ
- Նկատի ունեցեք, որ ձեր թույլտվությունը ստանալուց հետո տեղի կունենա ստուգում կամ մի շարք ստուգումներ, որոնք կիրականացվեն քաղաքի կողմից ՝ նախքան համապատասխանության համապատասխան սերտիֆիկատներ տրամադրելը (այսինքն ՝ վկայագրեր, որոնք ցույց են տալիս, որ դուք համապատասխանել եք Ֆլորիդայի շինարարական օրենսգրքին):
- Եթե դուք ստանում եք անբարենպաստ որոշում, իմացեք, որ Ֆլորիդայի օրենքը տեղական իշխանություններին հրահանգում է ստեղծել բողոքարկման խորհուրդ, որին կարող եք բողոքարկել շենքի պաշտոնյայի որոշումը:
