Կալիֆոռնիայում շինարարության թույլտվություն ստանալու գործընթացը կարող է բավականին բարդ լինել, բայց խուճապի մի մատնվեք: Շենքի վրա կատարված գրեթե բոլոր աշխատանքները պահանջում են թույլտվություն: Թույլտվություններից շատերը, ինչպիսիք են տանիքի վերակառուցումը կամ կոտրված մեխանիկական սարքավորումների փոխարինումը, չեն ներառում նկարագրված գործընթացը և կարող են վերաբերվել որպես «առանց դեղատոմսի» թույլտվությունների:
Քայլեր
2 -րդ մաս 1 -ից. Շենքի թույլտվություն ստանալը
Քայլ 1. Կառուցեք ձեր շենքի թույլտվության որոնումը առանց մեծ սթրեսի:
Շենքի թույլտվություն ստանալը կարող է բարդ լինել, սակայն, եթե հետևեք ստորև նշված քայլերին և պահպանեք հանգստություն, գործընթացը կարող է կառավարվել առանց շատ անելիքների: Սթրեսը նվազագույնի հասցնելու համար համոզվեք, որ ձեր բյուջեում ներառեք թույլտվության վճարները և նախագծման վճարները, քանի որ այդ վճարները գուցե էական են: Ստորև նկարագրված քայլերից շատերը կարող են կառավարվել լիցենզավորված ճարտարապետների և ճարտարագետների կամ լիցենզավորված շենքերի կապալառուների կողմից `որպես իրենց աշխատանքի մի մաս: Օգտագործեք և ապավինեք դրանց ՝ ձեր կյանքը հեշտացնելու համար:
Քայլ 2. Ստուգեք ձեր քաղաքի կամ քաղաքի կայքը:
Գրեթե յուրաքանչյուր քաղաք ունի մանրամասն նկարագրություն, թե ինչ աշխատանք է պահանջում թույլտվություն, թույլտվության գործընթաց, թույլտվության հայտի համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցուցակ և այդ թույլտվության վճարներ:
Նույնիսկ գործընթացի շատ լավ նկարագրությամբ և փաստաթղթերի ցանկով, նպատակահարմար է կապվել տեղական շինարարական բաժնի հետ: Թող որևէ մեկը այնտեղ խոսի ձեզ գործընթացի միջոցով: Հարցրեք նրանց նաև վերանայման գործընթացի համար պահանջվող ժամանակի մասին: Սա դրական հարաբերություններ է բացում Շինարարության վարչության հետ, որը կօգնի, եթե հետագայում որևէ խնդիր առաջանա:
Քայլ 3. Փնտրեք ձեր տան սեփականատերերի ասոցիացիայի հաստատումը (ըստ ցանկության):
Եթե դուք տանտիրոջ ասոցիացիայի անդամ եք, ապա ամենայն հավանականությամբ ձեզ նույնպես անհրաժեշտ կլինի այդ ասոցիացիայի հավանությունը ՝ ցանկացած աշխատանք շարունակելու համար: Նախազգուշացեք, որ տան սեփականատերերի ասոցիացիաների մեծ մասն ունի դիզայնի վերանայման դրույթներ, որոնք ներառում են տան արտաքին տեսքի բոլոր կողմերը, ներառյալ ներկի գույնը:
Քայլ 4. Իմացեք, որ շենքի կառուցվածքում ցանկացած փոփոխություն կպահանջի Կալիֆորնիայի լիցենզավորված քաղաքացիական կամ կառուցվածքային ճարտարագետի ծառայություններ:
Սա ներառում է շենքի օժանդակ պատերի հեռացում կամ շենքի արտաքին պատերի նոր բացումներ:
Գրեթե բոլոր դեպքերում, հիմնական կոսմետիկ աշխատանքն իրականում պահանջում է թույլտվություն կամ քաղաքի թույլտվություն նախապես: Ձեր զուգարանում հին ծորակների կամ սեղանների փոխարինումը, օրինակ, կարելի է կառավարել առանց շինարարության թույլտվության:
Քայլ 5. Համապատասխանեցեք Կալիֆոռնիայի ներկայիս շինարարական օրենսգրքին (CBC):
Յուրաքանչյուր քաղաք կամ քաղաք կարող է փոփոխել այս ծածկագիրը, սակայն դրանց փոփոխությունները պետք է ավելի սահմանափակիչ լինեն, քան CBC- ն: Եթե դուք աշխատում եք ավելի հին շենքում, գուցե անհրաժեշտ լինի շենքի ներսում ամբողջ համակարգը թարմացնել:
Օրինակ, ավելի քան 75 տարեկան շենքերի ներսում կարող եք գտնել էլեկտրական համակարգ, որն այժմ համարվում է վտանգավոր: Այդ շենքի մի մասի վերանորոգումը կարող է առաջացնել ամբողջ էլեկտրական համակարգը թարմացնելու պահանջ:
Քայլ 6. Իմացեք ձեր քաղաքի կողմից որպես պատմական նախագծված տների ձեր ընտրանքները:
«Պատմական» նշանակված տները սովորաբար 50 տարեկան են կամ ունեն հատուկ գործառույթ կամ պատմություն: Պատմական շենքերի սեփականատերերը սովորաբար կարող են ակնկալել ավելի երկար ձգձգումներ իրենց շենքի թույլտվության հարցումների մշակման գործընթացում:
- Ինչ վերաբերում է «սովորական» տներին, սեփականատերերը, ովքեր պարզապես էլեկտրական, ջրատաքացուցիչ կամ այլ կոսմետիկ վերանորոգում են անում, գուցե կարիք չունենան շենքի թույլտվություն ստանալու իրենց վերանորոգման համար: Այնուամենայնիվ, ավելի լավ է նախապես ստուգել քաղաքի հետ:
- «Պատմական ամբողջականությունը» կարող է անհրաժեշտ լինել պահպանել նշանակված պատմական պահպանվող շրջանների տները: Սա նշանակում է, որ այն պետք է ողջամիտ տեսք ունենա ի սկզբանե: Եթե նախատեսում եք ավելացնել տանիք, պատուհաններ, երեսպատում կամ արտաքին ձևափոխում կամ պատմական տուն, խորհրդակցեք քաղաքի հետ, թե ինչ է սպասվում:
Քայլ 7. Հետևեք ներկայացման պահանջներին:
Առաջին բանը, որ կանի ցանկացած ծրագրի ստուգիչ, ստուգումն է ներկայացման ամբողջականության համար: Թերի ներկայացումը միայն կհետաձգի ձեր նախագիծը: Եթե դուք չեք կարողանում ձեռք բերել պահանջվող փաստաթղթերի մի մասը, դիմեք Շինարարական բաժնին `տեսնելու, թե արդյոք դրանք իրենց գործերում կան: Եթե ոչ, ապա ձեզ հարկավոր կլինի դրանք պատրաստել լիցենզավորված մասնագետների կողմից: Շատ հին շենքեր չունեն հետազոտություններ, տեղանքի նախագծեր կամ նույնիսկ շենքի փաստաթղթերը ֆայլում կամ հասանելի են սեփականատիրոջը:
2 -րդ մաս 2 -ից. Ingրագիրը մինչև ավարտին տեսնելը
Քայլ 1. Պահպանեք դրական վերաբերմունք:
Շենքերի շատ ստորաբաժանումներ չունեն բավարար կադրեր, և վերանայման գործընթացը տևում է ավելի շատ ժամանակ, քան նախկինում: Շենքի պատասխանատուների հետ դրական փոխազդեցությունը կօգնի ձեզ հնարավորինս արագ ավարտել վերանայումը և կօգնի ձեզ հաղթահարել վերանայման գործընթացում առաջացած բոլոր խնդիրները:
Քայլ 2. Թույլ տվեք ստուգել:
Թույլտվությունը ստանալուց հետո թույլտվությամբ ընդգրկված աշխատանքը պետք է ստուգվի Շենքերի բաժնի կողմից: Յուրաքանչյուր թույլտվություն կներառի պահանջվող ստուգումների ցանկը: Մի շարունակեք ծածկել այն աշխատանքը, որը պետք է ստուգվի, այլապես կհայտնվեք, որ հեռացնում եք այդ ամբողջ աշխատանքը `բացահայտելու այն աշխատանքը, որը պետք է ստուգվեր:
Հաստատված փաստաթղթերից բոլոր շեղումները պետք է զեկուցվեն շենքերի վարչությանը: Շեղումը պետք է հաստատվի նրանց կողմից, և, ամենայն հավանականությամբ, նրանց համար հավելյալ վճար կլինի այդ աշխատանքը վերանայելու համար:
Քայլ 3. Ստացեք վերջնական ստուգում:
Երբ բոլոր աշխատանքներն ավարտված են, անպայման շենքի բաժնից ստացեք «վերջնական ստուգում»: Սա նշանակում է, որ ամբողջ աշխատանքը գնահատվում է օրենսգրքին համապատասխան և ճիշտ կառուցված: Սա կարևոր փաստաթուղթ է, որը կբարձրացնի ձեր շենքի արժեքը: Ոչ փաստաթղթային աշխատանքը կնվազեցնի ձեր շենքի արժեքը:
