Կյանքի մի կետում գտնվելը, երբ կարող ես ընտրել քո սեփական տունը, ինքնին ձեռքբերում է: Ձեր տունը ընտրելը կարող է լինել սթրեսային, թանկ, բարդ, հիասթափեցնող, հուզիչ, զգացմունքային անվաչմուշկ ճանապարհորդություն: Շատ բաներ կան հաշվի առնելու, և դուք չպետք է պարտավորություններ ստանձնեք ՝ առանց լիովին տեղեկացված լինելու:
Քայլեր
Քայլ 1. Որոշեք ՝ ցանկանում եք տուն գնել կամ վարձել կամ ապրել ուրիշների հետ ՝ որպես տնային տնտեսուհիներ կամ որպես վարձակալ:
Քայլ 2. Բյուջե:
Մշակեք, թե որքան գումար կարող եք վճարել վարձավճարով կամ որքան կարող եք վարկ վերցնել բանկից `հիփոթեքի տեսքով: Եթե դուք ի վիճակի եք ուղղակիորեն գնել ձեր սեփական տունը, բախտավոր եք:
Քայլ 3. Ուսումնասիրեք այն գործոնները, որոնք ազդում են, թե որտեղ պետք է ապրեք:
Հաշվի առեք ձեր աշխատանքը, ձեր գործընկերոջ աշխատանքի վայրը, որտեղ ձեր երեխաները դպրոց են գնում կամ ապագայում դպրոց են գնալու: Youանկանու՞մ եք, որ ձեր տունը մոտ լինի ընտանիքի մյուս անդամներին կամ ընկերներին: Ընտրեք իդեալական վայր, բայց մնացեք ճկուն:
Քայլ 4. Որոշեք, արդյոք ցանկանում եք, որ ձեր տունը լինի տուն, բունգալո, բնակարան, բնակարան, տնային նավակ, ստատիկ վագոն և այլն:
Կրկին եղեք ճկուն: Քչերն են գտնում ճշգրիտ այն, ինչ իրենք, որտեղ ուզում են և այն գնով, որը նրանք կարող են իրենց թույլ տալ: Գրեթե անպայման ստիպված կլինեք փոխզիջման գնալ:
Քայլ 5. Մտածեք, թե քանի մարդ և որքան իրեր են անհրաժեշտ ձեր նոր տանը տեղավորվելու համար:
Համոզվեք, որ բավականաչափ տարածք կա: Շատ մարդիկ ունեն մի տուն, որից ընտանիքը աճում է կամ երբեք չի աճում: Մտածեք ապագայի և ձեր եզակի իրավիճակի մասին, վստահ եղեք, որ չեք փոշմանի ձեր ընտրության համար: Հնարավոր է, որ երեխաները հետագայում չցանկանան ննջասենյակ կիսել: Երբ ձեր երեխաները տնից դուրս գան, ձեզ կարող է ավելի քիչ տարածք անհրաժեշտ լինել: Պե՞տք է ունենալ մեծ այգի: Արդյո՞ք ավտոտնակը կրիտիկական է:
Քայլ 6. Ձեր հնարավորությունների չափով ապահովեք, որ տունը կառուցվածքային առումով առողջ լինի:
Մեծ Բրիտանիայում ստացեք մասնագիտական կառուցվածքային հետազոտություն, այլ երկրներում գտեք համապատասխան փորձագետ և խնդրեք նրանց ստուգել ձեր պոտենցիալ նոր տունը:
Քայլ 7. Գնացեք տուն տեսնելու տարբեր եղանակային պայմաններում և օրվա տարբեր ժամերին:
Քայլ 8. Հաշվի առեք այն հարմարությունները, որոնք ձեզ և ձեր ընտանիքին կպահանջեն:
Ձեզ հարկավոր է մեծ խոհանոց, զգեստապահարաններ, լավ պահեստային տարածք, բազմաթիվ լոգասենյակներ: Առանձին լաունջը և ճաշասենյակը համապատասխանում են որոշ մարդկանց, իսկ մյուսները սիրում են բաց տարածություն:
Քայլ 9. Համոզվեք, որ ձեր պոտենցիալ տունը ապահով և լավ պաշտպանված է:
Ուսումնասիրեք հարևանության հանցավորության մակարդակը և իմացեք տան, տան պարունակության և մեքենայի ապահովագրության սակագների մասին, քանի որ դրանք բոլորը վկայում են այդ տարածքում հանցագործությունների մակարդակի մասին:
Քայլ 10. Համոզվեք, որ տեղյակ եք ձեր, ձեր տան և ձեր ընտանիքի հավանական վտանգների մասին:
Մոտակայքում կա՞ բանուկ ճանապարհ: Արդյո՞ք տունը հրդեհի կամ ջրհեղեղի վտանգի գոտում է: Կա՞ն վտանգներ այնպիսի կենդանիներից, ինչպիսիք են օձերը, ձկների առնետները կամ նույնիսկ արջերը: Կա՞ արդյոք տերմիտների կամ այլ կործանարար միջատների վտանգ:
Քայլ 11. Համոզվեք, որ ձեր տունը մոտ է այն հարմարություններին, որոնք ձեզ անհրաժեշտ են երջանիկ ապրելու համար:
Ձեզ պե՞տք է ապրել հիվանդանոցի մոտ, խանութների մոտ, կամ անհասանելի վայրում կամ օդանավակայան և այլն:
Քայլ 12. Մտածեք ձեր նոր տան արտաքին տեսքի մասին:
Ընտրեք այնպիսի տուն, որը ձեզ երջանիկ կզգա: Wow գործոնը շքեղություն է, որը ոչ բոլորը կարող են իրեն թույլ տալ, եղեք ողջամիտ:
Քայլ 13. Մտածեք այն միջավայրի մասին, որում ցանկանում եք ապրել:
Ուզու՞մ եք կանաչ տարածքներ, քաղաք, գյուղական կյանք, թե՞ լինել ծովի մոտ:
Քայլ 14. Մի չափազանցեք ձեր ռեսուրսները `ձեր երազանքների տուն տեղափոխվելու համար:
Դուք պետք է իմանաք, որ կկարողանաք ձեզ թույլ տալ տեսանելի ապագայում ապրել տանը ՝ տարբեր հանգամանքներում:
Քայլ 15. Փնտրեք խնդիրները տանը:
Պետք է լինել օբյեկտիվ և ոչ միայն լավ բաներին նայել: Սկզբում դա կարող է անթերի թվալ. բայց ավելի կոշտ նայիր: Տեղյակ լինել եղանակներին; իսկ աշունն ու ձմեռը Արդյո՞ք այդ տերևներն ու ձյունը թաքցնում են այն, ինչը պետք է շտկել: Այս անտեսանելի վերանորոգումները ապագայի համար: «Գեղեցիկ է, բայց կտևի՞» հարցերը: կարեւոր են:
Քայլ 16. Համեմատեք գներն ու արժեքը:
Երբեք մի կարգավորեք ոչ մի բանի, պարզապես այն պատճառով, որ հոգնել եք որոնելուց: Եթե դուք հիմա չեք գտնում ճիշտ տունը, ապագայում կգտնեք: Հնարավոր է, որ ինչ -որ բան ձեր գների տիրույթում է, բայց արժե՞ այն: Արդյո՞ք դա ամուր, ամուր տուն է: Գների հետ կապված անիրատեսակա՞ն եք: Երջանիկ կլինե՞ք:
Խորհուրդներ
- Եղեք հեռատես և նայեք լուսավոր կողմին:
- Եղեք նորարար
- Անհրաժեշտության դեպքում օգնեք ինժեներին:
- Քննարկեք տուն գնելու ձեր ընտանիքի, ընկերոջ կամ մեկին, ում վստահում եք: Գուցե կան եղանակներ, որոնցով նրանք կարող են օգնել:
Գուշացումներ
- Եթե կարծում եք, որ սխալ եք թույլ տվել, մտածեք տունը վաճառելու և ավելի հարմարավետ կամ ավելի լավ կառուցելու մասին:
- Տեղափոխվելը և տան գնումները կյանքի ամենալարված բաներից են: Պատրաստ եղեք ձեր ընտանիքի հետ բուռն բանավեճեր վարելու և հաղթահարելու այնպիսի հիասթափություններ, ինչպիսիք են ձեր կատարյալ տան համար բարձր վարձատրությունը:
- Մի շտապեք տուն ձեռք բերել: Հիշեք, որ դա պարզապես բնակավայր չէ, այն կարող է լինել ձեր տունը ցմահ:
